固定利率與機動利率

Fixed vs Floating Rate
固定利率 vs 機動利率指數型利率浮動利率

定義

借款或債券計息方式的兩種結構,固定利率整個期間不變,機動利率則綁定指標利率、指標一動就依約重訂價,這個結構選擇決定你的資金成本會不會跟著市場利率跳動。

詳細說明

固定利率是把借款期間的利率鎖死:不論這幾年市場利率怎麼走,你的利率與每期還款金額都照當初約定不變。機動利率(房貸業界稱「指數型利率」)則是把你的利率拆成「指標利率加上加碼利率」兩段,指標利率反映市場資金行情、加碼利率反映你個人的信用與擔保條件;當指標一變,你的實際利率就依約重新計算,這個過程叫「重訂價」。兩者真正的分野在於「利率風險由誰承擔」:固定利率把風險留給放款方,機動利率把風險轉給你。

台灣的機動房貸多以「定儲利率指數」當指標,也就是取多家主要銀行一年期定期儲蓄存款的平均利率作基準;央行透過調整政策利率(重貼現率)引導整體市場利率走向,市場利率一動,銀行的定儲平均利率跟著變,你的指標利率也隨之調整。重訂價有時間落差,多數採每月或每季一個固定生效日重算,指標調整後銀行會寄發權益變動通知,告知新的利率與新的每期攤還金額。所以升息循環裡,機動利率借款人要等到下一個重訂價日才開始「愈還愈多」,中間有一段緩衝;降息時同理才受惠。

看借款人這一面:升息對機動利率是純逆風、對固定利率沒有影響。假設借 500 萬、20 年本息平均攤還,指標利率上升 1 個百分點,這筆貸款的年利息負擔大約多出 500 萬 × 1% = 5 萬元(重訂價後隨本金遞減略降),換算每月月付金增加約數千元,而且是在你收入沒變的情況下硬生生多繳。固定利率在同一場升息裡月付金文風不動,代價是它的起始利率通常比機動的「指標加碼」略高一截,等於預先付一筆「不怕升息」的保險費。

看投資人這一面,會發現它是同一個利率風險的另一張臉。一張已經發行、票息固定的債券,配息金額是寫死的;當市場利率上升、新發行的同類債券票息更高時,你手上這張舊債券相對變差,別人不會用原價跟你買,於是它的「市價」必須往下跌到讓買方拿到的殖利率追平市場,這就是債券的利率風險。跌多少,取決於「存續期間」(duration,Frederick Macaulay 於 1938 年提出的衡量方法):它衡量債券價格對利率變動的敏感度,存續期間愈長、對利率愈敏感。以存續期間約 5 年的債券為例,市場利率每上升 1 個百分點,價格大約下跌 5%。這也是為什麼升息階段長天期債券 ETF 常常帳面重挫。

把兩面接起來:機動利率借款人在升息時「還款變多」,固定票息債券持有人在升息時「市價變少」,都是市場利率上行的同一個結果,只是一個發生在你的負債端、一個發生在你的資產端。對股民而言,這個機制解釋了兩件常被分開理解的事:為什麼你的房貸月付金會隨升息跳動,以及為什麼你買的債券 ETF 會在央行升息時下跌。看懂利率風險由誰承擔,比背誦當下的利率數字更耐用。

計算公式

機動利率 = 指標利率 + 加碼利率(重訂價時指標更新、加碼不動);債券價格變動率 ≈ 存續期間 × 利率變動幅度(方向相反:利率升、價格跌)
機動房貸的加碼利率反映個人信用與擔保條件,簽約時定下、期間通常不變;會跳動的是隨市場走的指標利率。債券端的近似式方向相反:利率上升(利率變動幅度為正)時價格下跌。以存續期間 5 年的債券為例,利率上升 1 個百分點(等於 1%),價格約變動 -5 × 1% = -5%。存續期間愈長,同樣的利率變動帶來的價格波動愈大。

台股相關規定

  • 機動房貸(業界稱指數型房貸)的計價結構為「指標利率加上加碼利率」,指標利率隨市場行情浮動、加碼利率反映客戶信用與擔保條件並於簽約時定下,實際指標與加碼幅度以各行最新公告為準。
  • 台灣機動房貸常用的指標是「定儲利率指數」,取多家主要銀行一年期定期儲蓄存款平均利率為基準;央行透過調整政策利率引導市場利率,指標利率隨之連動。
  • 重訂價有固定的調整週期與生效日,常見為每月或每季調整一次;指標調整後銀行應寄發權益變動通知,載明新利率、新每期攤還金額與生效日。
  • 固定利率房貸並非全期永遠不變,台灣市場常見「前 N 年固定、之後轉機動」的混合型;純固定全期產品較少見,簽約前應看清固定期間有多長、期滿後如何計息。
  • 同一筆利率風險,在借款端是還款金額變動、在債券投資端是市價變動;債券的利率風險大小以存續期間衡量,存續期間愈長對利率愈敏感(延伸見「債券 ETF」條目)。

固定利率 vs 機動利率(以借款人角度)

利率是否變動升息時降息時起始利率利率風險由誰扛
固定利率 整個期間鎖定不變月付金不受影響無法享受降息好處通常略高(含抗升息溢價)放款方
機動利率 隨指標利率重訂價下一個重訂價日起愈還愈多重訂價日起還款減少通常略低(指標加碼)借款人

常見誤解

✗ 機動利率一定比固定利率划算,因為現在數字比較低。
機動利率的起始數字常比固定低,但那是因為升息風險由你承擔換來的。在升息循環裡,機動利率會在每個重訂價日往上調,累積下來可能反超當初的固定利率。固定利率略高的那一截,等於預付的「不怕升息保險費」。哪個划算取決於未來利率走向與你對月付金波動的承受度,不是比當下誰的數字小。
✗ 央行一升息,我的機動房貸利率當天就跟著跳。
機動利率不是即時連動。你的利率跟的是「指標利率」(如定儲利率指數),指標本身有固定的調整週期與生效日(常見每月或每季一次)。央行升息會先推升市場資金成本與銀行定儲平均利率,再反映到指標,然後在下一個重訂價生效日才更新你的還款金額,中間有時間落差。
✗ 我買的是固定配息的債券,利率漲跌跟我無關,反正配息都一樣。
配息金額確實固定,但債券的「市價」會隨市場利率反向變動。市場利率上升時,新債券票息更高,你手上這張舊債券相對變差,市價會下跌到讓買方殖利率追平市場為止;跌多少看存續期間,存續期間愈長跌愈兇。若你抱到到期、發行方不違約,可領回本金與全部票息不受影響;但中途要賣、或持有的是債券 ETF(沒有固定到期日),帳面損益就會直接反映利率風險。

使用情境

投資夥伴 LINE 群
學妹
學姊,我房貸選了機動利率,結果最近月付金變多了,是不是被銀行坑了呀?
沒被坑啦~機動利率是「指標加上加碼」,加碼那段簽約就定死了,會動的是指標。央行升息、市場利率往上,你的指標到重訂價日就跟著調高囉。
學妹
那早知道當初選固定利率就好了?
固定利率升息時確實月付金不動,但它起始利率通常高一點,那一截等於先付的「不怕升息保險費」。要是遇到降息,機動的反而會愈還愈少喔。
學妹
對了,我同時有買債券 ETF,最近也在跌,這兩件事有關係嗎?
關係可大了,是同一個利率風險的兩張臉呢。利率漲,你房貸還款變多;你那張固定票息的舊債券相對變差,市價就往下掉。存續期間愈長的債券跌得愈明顯~
學妹
原來負債跟資產兩邊都被同一個利率咬到⋯⋯
對呀,所以看懂「利率風險是誰在扛」,比每天盯著利率數字有用多了吧。

常見問答

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更新於 2026-07-19